Op een uitstekende en kindvriendelijke locatie in Bunde, bieden wij deze charmante, geschakelde woning met garage en oprit aan. Deze net verzorgde woning is o.a. voorzien van 3 slaapkamers (mog. 4), energielabel C en een ruime, diepe en omsloten tuin. Er bestaat tevens nog mogelijkheid om een vaste trap naar de zolder te creëren voor het maken van een extra slaapkamer. Deze woning is zeker een bezichtiging waard! De woning is gunstig gelegen, winkels en voorzieningen zijn lopend of met de fiets gemakkelijk te bereiken.
Verkocht onder voorbehoud
Woningtype
Geschakelde woning
Woonoppervlakte
ca. 84m²
Perceeloppervlakte
ca. 250m²
Inhoud
ca. 446m³
Kamers
4
Slaapkamers
3
Bouwjaar
1991
Aanvaarding
In overleg
DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR GOESSENS & GOESSENS MAKELAARDIJ.
Op een uitstekende en kindvriendelijke locatie in Bunde, bieden wij deze charmante, geschakelde woning met garage en oprit aan. Deze net verzorgde woning is o.a. voorzien van 3 slaapkamers (mog. 4), energielabel C en een ruime, diepe en omsloten tuin. Er bestaat tevens nog mogelijkheid om een vaste trap naar de zolder te creëren voor het maken van een extra slaapkamer. Deze woning is zeker een bezichtiging waard! De woning is gunstig gelegen, winkels en voorzieningen zijn lopend of met de fiets gemakkelijk te bereiken.
Indeling:
-Begane grond:
Bij binnenkomst in de entree (ca. 4 m²) treft u de toiletruimte, deur naar de woonkamer, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping aan. Het is sfeervol binnenkomen in de woonkamer , welke is voorzien van een mooie, lichtkleurige laminaatvloer. De grote raampartijen aan zowel de voor-, als achterzijde van de woning zorgen voor veel natuurlijk licht. Praktisch is de trapkast voor extra berging, die voorzien is van een marmerlook deur. Naast deze deur is een stijlvol wijnrek gecreëerd. De goed onderhouden keuken (ca. 8 m²) is voorzien van een kunststof werkblad, zwarte frontjes en heeft een verzorgde uitstraling. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en een koelkast. De ramen en deur aan de achterzijde van de woning zorgen voor prettig tuincontact en de deur biedt tevens toegang tot de tuin.
-Eerste verdieping:
Via de trap in de entree bereikt u de eerste verdieping. U treft hier 3 slaapkamers en 1 badkamer aan. Deze verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer.
• Slaapkamer 1: Deze slaapkamer is ca. 13 m² groot.
• Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is ca. 11 m² groot.
• Slaapkamer 3: Deze slaapkamer is ca. 6 m² groot.
• Badkamer: De goed onderhouden, betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine en een wastafelmeubel.
-Zolder:
Via een vlizotrap op de eerste verdieping heeft u toegang tot de ruime zolder (ca. 37 m² groot). De zolder wordt momenteel gebruikt als berging, maar hier kan eventueel, na aanpassingen zoals een vaste trap en daglicht creëren, een vierde slaapkamer worden gecreëerd. Tevens is de cv-ketel (Nefit, Eigendom) hier gesitueerd.
-Garage:
De woning is voorzien van een ruime garage (ca. 23 m² groot), welke is te bereiken via de tuin en via de oprit middels een elektrisch bedienbare kantelpoort. De garage is voorzien van water en elektriciteit en biedt de ruimte voor het parkeren van 1 auto.
-Berging:
Vanuit de overkapping is de berging (ca. 4 m² groot) te bereiken. Deze berging biedt ruimte voor het opbergen van voorraden, materialen e.d. of het plaatsen van een vriezer. Hier is tevens de wasmachine en de wasdroger aansluiting aanwezig.
-Tuin:
Via de garage en de woonkamer is de tuin te bereiken. De fraai aangelegde en ruime tuin biedt veel privacy en is voorzien van een combinatie van gras en terrassen. Het is heerlijk zitten onder de overkapping op het terras. De tuin is naar ieders wens in te richten.
Nadere bijzonderheden:
• Woning in de kern van Bunde, dichtbij alle voorzieningen en kindvriendelijke buurt met speelveldjes.
• Een praktische woning, met garage en nog veel mogelijkheden.
• Kozijnen: Houten kozijnen met dubbel glas.
• HR Cv-Ketel (Nefit, Eigendom)
• Energielabel C (met nog voldoende mogelijkheden voor verduurzaming)
• Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
-Omgeving:
Deze woning is gelegen in het geliefde Bunde in de gemeente Meerssen. Praktisch gelegen bij alle voorzieningen, zoals winkels (5 min. loopafstand) , scholen, treinstation, bus voorziening. Het centrum van Maastricht, MUMC+ en UM zijn op slechts 15 autominuten verwijderd. Bunde is voorzien van een goede busverbinding met Maastricht en treinverbinding met Maastricht en Luik.
Graag verwijzen wij u naar onze website goessens-makelaardij.nl, waar meer verkoopinformatie, onze disclaimer en de verkoopvoorwaarden te vinden zijn. Deze presentatie is door Goessens & Goessens Makelaardij met de nodige zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze presentatie is slechts indicatief. Er is nagestreefd naar een zo zorgvuldig mogelijke informatie van de ter beschikking staande gegevens.
Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze woningpresentatie en wilt u vrijblijvend meer informatie over deze woning ontvangen? Of wilt een bezichtiging aanvragen? Vul onderstaand contactformulier in en wij nemen z.s.m. contact met u op.
Laat uw telefoonnummer achter en wij bellen u zo spoedig mogelijk terug.
Wanneer u overweegt om uw huis te verkopen, vraag dan een vrijblijvend adviesgesprek en een waardebepaling aan. Wij maken graag een afspraak met u!
Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper beide de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). Dit betekent dat een bevestiging van de afspraken per e-mail, of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst, hier niet onder vallen
Waarborgsom/bankgarantie:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Bouwkundige keuring:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van de woning. De beoordeling van de woning zoals omschreven in bovenstaande presentatie en de brochure is gebaseerd op visuele waarneming, de leeftijd van de woning, en de informatie die verkregen is van de verkoper(s). Een bouwkundige rapportage valt nadrukkelijk buiten de informatie van deze websitepresentatie.
Aansprakelijkheid:
Deze websitepresentatie is door ons Goessens & Goessens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze websitepresentatie is slechts indicatief. Alle vermelden maten zijn circa maten. Er is nagestreefd naar een zo zorgvuldig mogelijke informatie van de ter beschikking staande gegevens. De verkoper heeft een mededelingsplicht inzake zaken die hem bekend zijn van het onroerend goed. De potentiele koper heeft een onderzoek plicht inzake de voor hem van belang zijnde gegevens van het onroerend goed.
Onderzoek plicht koper:
De informatie tijdens de rondleiding en in de websitepresentatie en overig informatiemateriaal is verkregen van de verkoper van de woning en is bedoeld om de koper te informeren. In het Burgerlijk Wetboek staat opgenomen dat op de koper van een woning een onderzoek plicht rust. Onder de onderzoeksplicht vallen bouwkundige gebreken/staat van de woning en publiekrechtelijke openbare informatie (zoals verkeers- /bestemmingsplannen). Een bouwkundige keuring geeft hier duidelijkheid over.
Copyright ©:
Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, advertenties, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto’s, plattegronden, teksten, kenmerken etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Goessens & Goessens Makelaardij of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan. Deze informatie mag worden bekeken , mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook.
Voor alle Facebook gebruikers zijn wij ook te vinden op Facebook! Op Facebook houden wij u op de hoogte van ons laatste woningaanbod en nieuwe ontwikkelingen op de woningmarkt.
Download brochure
Stuur door
Kadastrale kaart
