Nieuw
Woningtype
Hoekwoning
Woonoppervlakte
ca. 210m²
Inhoud
ca. 588m³
Kamers
4
Slaapkamers
3
Bouwjaar
1935
Aanvaarding
In overleg
DEZE WONING IS GELEGEN IN BELGIË, MAAR WORDT BIJ FUNDA.NL TOCH WEERGEGEVEN BIJ UW ZOEKOPDRACHT OMDAT HET OBJECT ZICH BINNEN EEN STRAAL VAN 1 KM VAN DE NEDERLANDSE GRENS BEVINDT.
INDIEN U NIET OP ZOEK BENT NAAR EEN WONING IN BELGIË VERONTSCHULDIGEN WIJ ONS VOOR UW ONGEMAK.
-Beschrijving:
Op een prachtige, rustige locatie in Rijkhoven staat deze stijlvol gerenoveerde hoekwoning, gelegen op een perceel van ca. 371 m². De woning werd in 2020 met zorg vernieuwd en biedt o.a. drie comfortabele slaapkamers, energielabel C en een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin. Hier woont u in alle rust, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik. Het betoverende kasteeldomein van Alden-Biesen ligt op slechts 1 km, terwijl u in enkele minuten bij supermarkten, winkels en de E313 bent. Bovendien bevindt het levendige centrum van Bilzen zich op slechts 10 autominuten. Een perfecte combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid.
-Indeling:
-Kelder:
De woning beschikt over een praktische kelder van ca. 17 m², die momenteel is ingericht als sfeervolle wijnkelder.
-Begane grond:
Bij binnenkomst in de entree wordt u direct welkom geheten door een prettige sfeer. Vanuit hier heeft u toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. In de entree bevindt zich tevens de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer voelt uitnodigend en sfeervol aan, met een prachtige lichtinval die meteen opvalt. Met een oppervlakte van ca. 42 m² en een moderne afwerking ademt de ruimte een open en huiselijke sfeer. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken van ca. 31 m², gekenmerkt door een nokhoog plafond, karakteristieke balken en een overvloed aan daglicht, wat de ruimte een bijzondere charme geeft. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi-oven en een vaatwasser. Via de schuifpui heeft u direct toegang tot het terras en geniet u van een fijn contact met de tuin. Verder is er een praktische wasruimte van ca. 5 m² met witgoedaansluiting en een modern wastafelmeubel. Ook beschikt de woning over een berging van ca.4 m², ideaal voor het opbergen van voorraden en andere spullen.
-Eerste verdieping:
Middels de trap in de entree bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Deze verdieping is voorzien van 3 slaapkamers, 1 badkamer, 1 aparte toiletruimte en 1 inloopkast.
• Slaapkamer 1: Deze slaapkamer is ca. 15 m² groot.
• Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is ca. 14 m² groot.
• Slaapkamer 3: Deze slaapkamer is ca. 12 m² groot.
• Inloopkast: Deze ruimte is ca. 5 m² groot en wordt momenteel gebruikt als inloopkast.
• Badkamer: De moderne badkamer is ca. 7,5 m² groot en voorzien van een ruime inloopdouche en en een wastafelmeubel met een dubbele wasbak.
• Separate toiletruimte.
-Zolder:
Middels een vlizotrap op de eerste verdieping is de zolder te bereiken. Hier is een praktische bergruimte aanwezig.
-Tuin:
De woning is gelegen op een speels ingericht perceel dat zowel een riante tuin, als een ruim terras (ca. 41 m² groot) biedt. Beneden aan het terrein is er reeds een overkapping voorzien, ideaal te gebruiken als fietsenberging.
Nadere bijzonderheden:
• Volledig gerenoveerde hoekwoning, gelegen in Rijkhoven.
• In samenwerking met BIV: nr. 503221. BVBA D. Janssen
Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze woningpresentatie en wilt u vrijblijvend meer informatie over deze woning ontvangen? Of wilt een bezichtiging aanvragen? Vul onderstaand contactformulier in en wij nemen z.s.m. contact met u op.
Laat uw telefoonnummer achter en wij bellen u zo spoedig mogelijk terug.
Wanneer u overweegt om uw huis te verkopen, vraag dan een vrijblijvend adviesgesprek en een waardebepaling aan. Wij maken graag een afspraak met u!
Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper beide de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). Dit betekent dat een bevestiging van de afspraken per e-mail, of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst, hier niet onder vallen
Waarborgsom/bankgarantie:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Bouwkundige keuring:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van de woning. De beoordeling van de woning zoals omschreven in bovenstaande presentatie en de brochure is gebaseerd op visuele waarneming, de leeftijd van de woning, en de informatie die verkregen is van de verkoper(s). Een bouwkundige rapportage valt nadrukkelijk buiten de informatie van deze websitepresentatie.
Aansprakelijkheid:
Deze websitepresentatie is door ons Goessens & Goessens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze websitepresentatie is slechts indicatief. Alle vermelden maten zijn circa maten. Er is nagestreefd naar een zo zorgvuldig mogelijke informatie van de ter beschikking staande gegevens. De verkoper heeft een mededelingsplicht inzake zaken die hem bekend zijn van het onroerend goed. De potentiele koper heeft een onderzoek plicht inzake de voor hem van belang zijnde gegevens van het onroerend goed.
Onderzoek plicht koper:
De informatie tijdens de rondleiding en in de websitepresentatie en overig informatiemateriaal is verkregen van de verkoper van de woning en is bedoeld om de koper te informeren. In het Burgerlijk Wetboek staat opgenomen dat op de koper van een woning een onderzoek plicht rust. Onder de onderzoeksplicht vallen bouwkundige gebreken/staat van de woning en publiekrechtelijke openbare informatie (zoals verkeers- /bestemmingsplannen). Een bouwkundige keuring geeft hier duidelijkheid over.
Copyright ©:
Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, advertenties, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto’s, plattegronden, teksten, kenmerken etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Goessens & Goessens Makelaardij of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan. Deze informatie mag worden bekeken , mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook.
Ben je actief op Facebook of Instagram? Volg Goessens & Goessens Makelaardij en blijf altijd op de hoogte van ons nieuwste woningaanbod en de laatste ontwikkelingen op de woningmarkt.
Download brochure
Stuur door
