Vlakbij Kanne, in de prachtige Jekervallei, bieden wij deze landelijk gelegen, luxueuze villa aan met een royale oppervlakte van 514 m2. De woning is verbouwd met een luxe afwerking en een onmiskenbaar oog voor comfort, openheid en duurzaamheid op het hoogte niveau, voorzien van een energielabel A. De woning is onder andere voorzien van een binnenzwembad, domotica, warmtepomp (vloerverwarming en -koeling), beveiliging en een lift. De woning bevindt zich nabij de bruisende stad Maastricht in een groene omgeving. Kortom deze woning is echt de moeite waard om te komen bekijken.
Woningtype
Vrijstaande woning
Woonoppervlakte
ca. 514m²
Perceeloppervlakte
ca. 1.278m²
Inhoud
ca. 1.336m³
Kamers
4
Slaapkamers
3
Bouwjaar
2009
Aanvaarding
In overleg
DEZE WONING IS GELEGEN IN BELGIË, MAAR WORDT BIJ FUNDA.NL TOCH WEERGEGEVEN BIJ UW ZOEKOPDRACHT OMDAT HET OBJECT ZICH BINNEN EEN STRAAL VAN 1 KM VAN DE NEDERLANDSE GRENS BEVINDT.
INDIEN U NIET OP ZOEK BENT NAAR EEN WONING IN BELGIË VERONTSCHULDIGEN WIJ ONS VOOR UW ONGEMAK.
Vlakbij Kanne, in de prachtige Jekervallei, bieden wij deze landelijk gelegen, luxueuze villa aan met een royale oppervlakte van 514 m2. De woning is verbouwd met een luxe afwerking en een onmiskenbaar oog voor comfort, openheid en duurzaamheid op het hoogte niveau, voorzien van een energielabel A. De woning is onder andere voorzien van een binnenzwembad, domotica, warmtepomp (vloerverwarming en -koeling), beveiliging en een lift. De woning bevindt zich nabij de bruisende stad Maastricht in een groene omgeving. Kortom deze woning is echt de moeite waard om te komen bekijken.
-Indeling:
-Kelder:
De woning is volledig onderkelderd met een uitzonderlijk hoog afwerkingsniveau. Voorzien van maatwerkkasten, deels granieten vloeren en verwarming. De riante garage met automatische poorten biedt ruimte voor 4 voertuigen.
-Begane grond:
Gekenmerkt door plafondhoge deuren, een doorlopende graniet vloer, maatwerk inrichting en grote glaspartijen straalt de woning luxe uit. De entree met garderobe en toilet, geeft een mooie inkijk naar het binnenzwembad. De personenlift, gesitueerd in de hal, zorgt ervoor dat de woning voor iedereen toegankelijk is. De riante woonkamer met open keuken biedt een bijzonder sfeervolle zit- en eethoek. Eye-catchers hier zijn de gashaard, de vide en ook hier de subtiele doorkijk naar het zwembad. De grote raampartijen aan de achterzijde bieden prachtig zicht op de tuin en het uitgestrekte terras, tevens zorgt dit voor veel lichtinval.
Samengesteld uit enkel de beste materialen en apparatuur wordt ook in de keuken het afwerkingsniveau stijlvol doorgetrokken. De uitgebreide opstelling is voorzien van een stoomoven, Amerikaanse koelkast, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en inbouw koffiemachine. Aansluitend is er een praktisch ingerichte bijkeuken, voorzien van maatwerk kasten voor optimaal gebruiksgemak.
Ultieme ontspanning biedt de wellness-ruimte voorzien van een verwarmd binnenzwembad, infraroodsauna, inloopdouche en opnieuw een mooi uitzicht naar de tuin. Dankzij de beste systemen zijn luchtvochtigheid, watersamenstelling en temperatuur hier zelfregulerend.
-Eerste verdieping:
De eerste verdieping is via een lift te bereiken. Hier vindt u 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een separaat toilet. Plafondhoge deuren, grote raampartijen gecombineerd met warme parketvloer zorgen voor sfeervolle, luxueuze ruimtes. De royale overloop biedt een open werkplek in het hart van de woning en toegang tot het dakterras.
• Slaapkamer 1: de masterbedroom die eveneens uitzicht heeft op het dakterras, beschikt over een stijlvolle inloopkast en een comfortabele ensuite badkamer.
• Slaapkamer 2: deze ruime slaapkamer met inloopkast geeft tevens toegang tot het terras.
• Slaapkamer 3: deze ruimte is momenteel ingericht als fitness en voorzien van een ingebouwde kastenwand.
• Badkamer: de ensuite badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wasbak, een toilet en een bidet.
• Badkamer 2: deze badkamer is voorzien van douche en wandmeubel met dubbele wasbak.
-Tuin:
Het perceel van ca. 1.278 m2 is volledig omheind, wat zorgt voor optimale privacy. De strakke belijning van de woning werd doorgetrokken in de tuin waar je heerlijk kan genieten van de rustige omgeving. De tuin is naar ieders wens in te richten.
Nadere bijzonderheden:
• Luxueuze vrijstaande villa gelegen in Bitsingen.
• In samenwerking met BIV: nr. 503221. BVBA D. Janssen
Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze woningpresentatie en wilt u vrijblijvend meer informatie over deze woning ontvangen? Of wilt een bezichtiging aanvragen? Vul onderstaand contactformulier in en wij nemen z.s.m. contact met u op.
Laat uw telefoonnummer achter en wij bellen u zo spoedig mogelijk terug.
Wanneer u overweegt om uw huis te verkopen, vraag dan een vrijblijvend adviesgesprek en een waardebepaling aan. Wij maken graag een afspraak met u!
Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper beide de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). Dit betekent dat een bevestiging van de afspraken per e-mail, of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst, hier niet onder vallen
Waarborgsom/bankgarantie:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Bouwkundige keuring:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van de woning. De beoordeling van de woning zoals omschreven in bovenstaande presentatie en de brochure is gebaseerd op visuele waarneming, de leeftijd van de woning, en de informatie die verkregen is van de verkoper(s). Een bouwkundige rapportage valt nadrukkelijk buiten de informatie van deze websitepresentatie.
Aansprakelijkheid:
Deze websitepresentatie is door ons Goessens & Goessens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze websitepresentatie is slechts indicatief. Alle vermelden maten zijn circa maten. Er is nagestreefd naar een zo zorgvuldig mogelijke informatie van de ter beschikking staande gegevens. De verkoper heeft een mededelingsplicht inzake zaken die hem bekend zijn van het onroerend goed. De potentiele koper heeft een onderzoek plicht inzake de voor hem van belang zijnde gegevens van het onroerend goed.
Onderzoek plicht koper:
De informatie tijdens de rondleiding en in de websitepresentatie en overig informatiemateriaal is verkregen van de verkoper van de woning en is bedoeld om de koper te informeren. In het Burgerlijk Wetboek staat opgenomen dat op de koper van een woning een onderzoek plicht rust. Onder de onderzoeksplicht vallen bouwkundige gebreken/staat van de woning en publiekrechtelijke openbare informatie (zoals verkeers- /bestemmingsplannen). Een bouwkundige keuring geeft hier duidelijkheid over.
Copyright ©:
Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, advertenties, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto’s, plattegronden, teksten, kenmerken etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Goessens & Goessens Makelaardij of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan. Deze informatie mag worden bekeken , mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook.
Voor alle Facebook gebruikers zijn wij ook te vinden op Facebook! Op Facebook houden wij u op de hoogte van ons laatste woningaanbod en nieuwe ontwikkelingen op de woningmarkt.
Download brochure
Stuur door
